Чек-лист: Как проверить электрику при приемке квартиры у застройщика    

Концы проводов под люстры и светильники не должны быть повреждены, оплавлены или заломаны.Кабели должны иметь запасы по длине (хотя бы 15-20 см) для удобного монтажа светильников.

 современных новостройках проводка строго 3-жильная (фаза, ноль, заземление). Возьмите простой индикатор зазелени или тестер розетки - заземляющий контакт должен функционировать во всех розетках, особенно на кухне и в ванной.

Под плиту, варочную панель, духовой шкаф, водонагреватель и кондиционер застройщик должен завести отдельные (более толстые) кабели с щитка. Убедитесь, что эти силовые выводы есть и не совмещены с обычными розетками.

Подрозетники не должны «гулять» и вываливаться из стен, они должны быть установлены строго по уровню (в ровную линию), особенно блоки розеток у тумбочек или на кухне.

Щелкните каждым выключателем. Убедитесь, что свет загорается ровно в тех зонах, где положено, и лампы не моргают.

Возьмите с собой телефонную зарядку или небольшой электроприбор  и проверьте абсолютно все розетки. Ток должен быть везде.

Застройщики часто экономят и закупают дешевый кабель по ТУ (техническим условиям), где сечение жило занижено. Проверьте маркировку на кабелях: на розетке должно соблюдаться строгое сечение кабеля 2,5 мм,на свету — 1,5 мм,на плите — 4 или 6 мм.

Все соединения в распаячных коробках должны быть сделаны на клеммах, сваркой или опрессовкой.Никаких «скруток на изоленте» быть не должно - это частая причина пожаров в новых домах.

В договоре долевого участия (ДДУ) прописана выделенная на квартиру мощность (например, 10 или 15 кВт). Проверьте в подьездном щитке, соответствует ли автомат этой мощности (для 15 кВт на 3 фазы должен стоять автомат на 25А).

Если квартира сдается с предчистовой отделкой (White Box), застройщики часто забивают подрозетники штукатуркой или строительной смесью. Их очистка - долгая и муторная работа, требуйте чистоты на приемке.