Прием объекта в работу

Перечень действий, при производстве работ

1. Предварительный этап

1.1 Рассчитать материалы, необходимый инструмент, определить логистику

1.2 Локальная смета

Локальная смета- это документ определяющий стоимость строительных и монтажных работ, материала и оборудования. Необходимо просмотреть, чтобы задать уточняющие вопросы заказчику при приеме-передачи объекта в работу.

2. Первичный осмотр объекта

2.1 Соответствие с ЛСР

2.2 Сверка объемов работ

2.3 Произвести замеры помещений

2.4 Схема помещений

2.5 Фотофиксация

Помещений, электроприборов, материалов которые идут с сохранением

3. Документация при приеме объекта в работу

3.1 Приказ «О назначении ответственного за выполнение строительно-монтажных работ на объекте».

Передается заказчику до начала производства работ. В приказе указанно ФИО сотрудника, наименование объекта и адрес.

3.2 План график производства работ.

3.3 Список сотрудников.

На пропуска, в нем ФИО и номера автомобилей. Некоторые заказчики требуют фото паспортов и патентов рабочих.

3.4 Акт передачи объекта в работу.

Составляется заказчиком но как правило, заказчик просит нас составить типовой акт. Необходимо уточнить у заказчика.

4. Согласовать при приеме объекта в работу

4.1 Средства связи с заказчиком

Обязательно номера телефонов заказчика, тех надзора и почту.

4.2 Места хранение строительного материала и оборудования

4.3 Место для расположения рабочих

4.4 Место для хранения строительного мусора

4.5 Нахождение электроточек и ГРЩ

4.6 Вода

5. Производство работ

5.1 Демонтажные работы

Перед производством демонтажных работ необходимо закрыть пленкой все нерабочие поверхности (окна, двери и т.д.). Проинструктировать рабочих по материалам, которые идут с сохранением.

5.2 Согласовать с заказчиком поставляемые материалы, цвета краски, обоев и т.д.

6. Документация при сдаче обьекта

6.1 КС-2

Если в процессе работ изменялись виды и объемы работ, то эти изменения необходимо отразить КС-2. Заблаговременно, до окончания производства работ, КС-2 надо передать Тех. надзору для сверки объемов и видов работ. Далее, тех. надзор подписывает КС-2. (без подписи тех. надзора, заказчик подписывать не будет). После согласования с тех. надзором передать заказчику на подпись. Также на КС-2 должна быть подпись подрядчика. В 3-х экземплярах. (в 2-х если нет тех.надзор. Количество экземпляров будет указанно в контракте).

6.2 КС-3

Составляется на основании КС-2. Тех.надзор в ней не расписывается, только заказчик и подрядчик В 3-х экземплярах. (в 2-х если нет тех.надзор. Количество экземпляров будет указанно в контракте).

6.3 КС-6 Общий журнал работ

6.4 Акт освидетельствования скрытых работ

6.5 Сертификаты соответствия

6.6 Реестр документации